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你的房屋抵押贷款额度为何这么低?

编辑:杭州世纪融金金融服务公司  时间:2015/05/29  字号:
摘要:你的房屋抵押贷款额度为何这么低?
一、房屋估值太低
首先,房屋抵押贷款的贷款额度是与所抵押房屋的估值有关系的。一般贷款机构可以批准的贷款额度为房屋估值的七成。因此,若是你的房屋估值太低的话,这也会直接导致你的贷款额度降低。
二、个人资质
可贷额度看似是抵押房屋和相关政策说了算,但实际上个人资质在其中也发挥着一定的作用。以中信银行为例,最高成数虽为抵押房屋的7成,但如果你的信用记录不给力,有过几次逾期,又不至于到恶意透支的严重程度,那么人家会适当缩减你的贷款额度至6成,甚至接近5成。
三、机构政策
在办理房屋抵押贷款时,你选择的贷款机构其实也是很关键的,因为不同的贷款机构实施的政策也是有所差异的。小编建议大家在申请办理房屋抵押贷款前可以结合自己的实际情况选择合适的贷款机构,这样也可以比较容易获得自己需要的贷款额度。
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